Příprava Nemovitosti
Chcete zaujmou zákazníky prezentací nemovitosti rychlostí blesku? Chcete prodávat ještě rychleji? Přečtěte si pár rad a doporučení, které jsme pro vás sepsali na základě letitých zkušeností. Naše rady vás jednoduše provedou přípravou celé nemovitosti.
PŘÍPRAVA OBÝVACÍHO POKOJE
Další místností, která bude v hledáčku kupujících, je právě obývací místnost. Chcete-li připravit tuto místnost začněte tím, že odstraníte osobní předměty (fotografie, hračky, knihy, bačkory apod.). Poté přejděte k vyčištění obytné zóny. Otřete veškeré povrchy a dekorace. Pečlivě ukliďte podlahu a koberce. Pověste vaše nejlepší závěsy. Překontrolujte, že zdi jsou v perfektním stavu. Umístěte čerstvé květiny.
PŘÍPRAVA KUCHYNĚ
Prezentujte vždy čistou kuchyni bez nepořádku, kterou si potenciální kupci mohou představit jako svou vlastní. Zařiďte čistý a prázdný dřez. Veškeré kuchyňské věci uložte na své místo a kuchyňským spotřebičům najděte ten nejvhodnější spot. Nezapomeňte uklidit ani podlahy a veškeré povrchy. Ideálně doporučujeme odstranit jednotlivé osobní předměty (fotografie, obrázky od dětí apod.). Samozřejmostí jsou uklizené veškeré odpadky tak, aby nebránily fotografování. Jde nám o zachycení bezvadné kuchyně, která zaujme na první pohled.
PŘÍPRAVA LOŽNICE
Je to právě ložnice, na kterou se potenciální kupci zaměřují nejvíce. Buďte zde proto velmi precizní a ukliďte veškeré povrchy včetně podlahy. I zde doporučujeme odstranit jednotlivé osobní předměty (fotografie, nabíječky, povalující se oblečení apod.). Velkou pozornost věnujte posteli, která by měla být dominantou celé místnosti. K dokonale ustlané posteli využijte to nejlepší prostěradlo a povlečení, které máte.
PŘÍPRAVA JÍDELNY
Bez ohledu na to, zda máte doma jeden stůl nebo prostornou jídelnu, oboje musíte připravit pro kvalitní prezentaci. Vyčistěte pečlivě celý stůl. Rovnoměrně rozmístěte všechny židle. Zvýrazněte jeden hlavní bod, například plnou mísu s čerstvým ovocem. Fotografie tak budou vypadat pro kupce poutavější a atraktivnější. V případě, že máte celou jídelní místnost, odstraňte všechny osobní předměty (fotografie, obrázky od dětí apod.) a vyčistěte pečlivě povrchy včetně podlahy, která by měla být zbavena všech skvrn.
PŘÍPRAVA KOUPELNY
Prezentujte koupelnu tak, aby vypadala atraktivně a hlavně čistě. Odstraňte zubní kartáčky, vysoušeče vlasů, hygienické i kosmetické potřeby, čistící prostředky apod. Otřete veškeré povrchy a vyčistěte podlahu i koberečky. Nezapomeňte důkladně vyleštit zrcadlo. Umístěte zde vaše nejlepší čisté ručníky, které budou řádně složené či pověšené. Vyprázdněte případné odpadkové koše. K toaletě dejte nový toaletní papír.
PŘÍPRAVA EXTERIÉRU
Je jedno, zda máte malou předzahrádku, dvorek či velkou zahradu - vždy začněte sekáním trávy. Prořezejte, zastřihněte a upravte vzhled všem keřům, stromům i ostatním rostlinám. Zařídíte tím exteriéru svěží a energický vzhled. Ujistěte se, že venkovní nábytek bude uspořádaný a všechny podušky čisté. Vyčistěte bazén a zapněte nasvícení, které bude na fotografiích vypadat skvěle. Uzavřete vjezdy do garáže. Ukliďte po svých čtyřnohých mazlíčcích. Dočasně přeparkujte auta z venkovního přístřešku. Odstraňte všechny předměty, které by zbytečně rozptýlily kupující (hračky pro děti či zvířata, zahradní pomůcky a vybavení, sportovní vybavení apod.). Ukryjte odpadkové koše, aby nezničily výhled na dům.